Госдума приняла поправки в закон, согласно которым электронное заявление о переходе права собственности будет рассмотрено Росреестром только с согласия физлица на взаимодействие с госорганом в цифровом формате

“Адвокатская газета» сообщает: Госдума приняла в третьем чтении поправки в Закон о госрегистрации недвижимости (законопроект № 728232-7), устанавливающие, что подача документов об отчуждении недвижимости в электронной форме возможна только в случае указания на это в ЕГРН. В процессе доработки проекта ко второму чтению Госдума дополнила его правилом, в соответствии с которым  заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью, может быть представлено гражданином как в отношении всех принадлежащих ему объектов недвижимости, так и любого из них.

Теперь, для того чтобы иметь возможность в дальнейшем при отчуждении недвижимости представлять электронные документы, собственник предварительно должен подать заявление в бумажной форме, подтверждающее его согласие на взаимодействие с Росреестром в цифровом формате. Запись о поступлении такого заявления вносится в ЕГРН. При этом в законе прямо указано, что ее отсутствие по общему правилу является основанием для возврата без рассмотрения подписанного электронной подписью заявления о регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащую физлицу недвижимость. Кроме того, установлена обязанность Росреестра в тот же день, когда к нему поступит электронное заявление, уведомить об этом владельца такой недвижимости.  

«По мнению одного из экспертов «АГ», поправки позволят уменьшить количество судебных споров, возникающих в связи с незаконным отчуждением недвижимости помимо воли собственников. Двое других полагают, что нововведения не защитят в полной мере тех граждан, которые захотят воспользоваться предоставленными возможностями» — пишет «Адвокатская газета»

Полный текст новости - АГ.  

Фото - соцсети.